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◆用洗衣機洗滌時,需以40度C以下弱速柔洗,不可浸泡,建議手洗。
◆深淺色請分開洗滌。
◆不可用含氯漂白劑漂白,請用中性洗劑洗滌。
◆為防止縮水,請勿使用烘乾機烘乾。
◆不可熨燙,如需使用烘乾機烘乾,請使用低溫烘乾。
商品顏色會因電腦螢幕設定而略有色差,請以實際商品為準。







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近來房市景氣差,交易量大幅減少,靠房市買賣佣金賴以維生的房仲,收入大受衝擊,整體房市交易量持續減少,許多房仲因業務獎金收入無法支付生活,不得不離開房仲業,更讓持有證照,卻未從事相關工作的流浪房仲比重提高。

根據內政部統計,受僱的不動產經紀營業員人數2014年達到4萬人的高點後,便一路滑落今年僅3.6萬人,而不動產經紀營業員證明有效人數也自2014年高點15.5萬人,降至今年的14.3萬人。

多數的房仲無底薪,或是底薪極低,薪資多倚靠成交獎金,香港商匯泓不動產投資顧問協理吳懿倫表示,今年房市交易量降至低點,許多房仲好幾個月也沒成交,不是身兼數職補貼收入,就是乾脆轉行。

房市業者坦承,房市冷清,相關就業市場也好不到哪去,房仲業務賺不到實質的業務獎金,沒錢,待不下去,自然就離職了。以前景氣好,新人願意進來,現在房仲新人進來的速度,補不上離開的速度,即便好不容易召到人,常常做三個月就離職了。

不少房仲業者祭出保障底薪與離職獎金的新招式,但過去前仆後繼的房仲從業熱潮已不復見,房仲業者透露,以前徵才招募說明會,即便是百人會議室也能坐滿,但現在若有一半的人數就算很不錯了。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,國內房市在2011年、2012年分別受到奢侈稅、選擇性信用管制,以及歐美債風暴影響,相對較弱,但2011年至2014年市場大致維持恆溫,房仲業者持續將壯大分店家數視為目標,不時喊出展百店、千店計畫。

根據不動產經紀業資訊系統,執業中的不動產經紀業家數,也在2014年達到以6,865家最高峰,去年底還有6,800家,到今年9月為6,498家,今年來關了逾300家。

由於房仲業者最需要的生財工具就是「房仲業務」,人力是最大的成本來源,為吸引大量的業務折扣從業人員,眾多房仲業者不惜開出高薪,以前六至九個月保障5萬元月薪,吸引業務人才,成功讓投身房仲的人數,於2014年突破4萬人大關。

永慶房屋前九個月保障5萬元,為目前房仲業界保障期間最長、總金額最高,而信義房屋也在近期加碼徵才福利,除原本的前六個月保障5萬元月薪外,第一個月離職還可領5萬元離職金。

吳懿倫表示,打出保障底薪的皆為直營店,而直營店多僅接受無房仲相關經驗新人,因此多數房仲仍無月薪保障。

根據104銀行統計,不動產相關行業求職人數與工作機會上,皆在2014年達到高點後下滑,而求職人數占工作機會比則一路下滑,顯示求職者進入不動產業意願降低,2012年每一工作機會有1.98個人應徵,至今年9月數據,2016年每一工作機會,僅有1.79個人應徵。

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(中央社記者許秩維台北7日電)民進黨立委張廖萬堅今天指出,正式教師缺額少,代理教師人數逐年增加,有拿到教育部補助的可以領13.5個月,有的卻只領到10個月,如同一國兩制。

立法院教育文化委員會今天安排教育部長潘文忠進行業務報告,立委關心代理教師問題。

民主進步黨籍立法委員張廖萬堅質詢時表示,過去教師正式員額管控5%,後來逐漸提高,如國小101年度代理教師網友一致推薦 約934名,佔9.34%,104年度已有1萬1047名,佔11.47%,比率已經超過1成。

張廖萬堅指出,禮物正式教師缺額少,代理教師人數逐年增加,還要負擔教學、行政工作,但不少代理教師工作1年卻只領10個月薪資,教育部雖推動「合理教師員額編制」,能拿到教育部補助的可領到新台幣65萬元(13.5個月),領不到補助的就只有10個月,如同一國兩制。

張廖萬堅指出,他曾接受地方家長陳情,代理教師找到好工作或考上老師就離開,導致班上1學期換3個導師,許多代理教師暑假領不到薪水已變成常態,教育部應該要表態,不能只提供補助,但地方政府怎麼樣卻不管。

潘文忠表示,少子化對教師員額編制、偏鄉造成很大影響,因此教育部推出合理教師員額編制,編列65萬元(約13.5個月),補助地方聘任3000多名教師,但的確仍有一些代理教師只領到10個月薪水,因此教育部將邀地方政府討論並進行檢討。

潘文忠指出,代理教師的態樣很多元,不應該千篇一律的只給10個月,如果有實質工作12個月的就應該給予全薪,但也有部分代理教師並非從頭到尾整年度受聘,應該根據代理教師聘期進一步討論。1051107

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者管瑞平苗栗縣8日電)苗栗有男子單側臉頰疼痛許久,起初懷疑是牙痛,經檢查排除轉往神經外科就診,才確認是三叉神經痛,手術治療後康復;醫師提醒,三叉神經痛易誤為牙痛,不少人因此冤枉拔牙。

大千綜合醫院神經外科醫師李振培表示,這名34歲男性病患,左側臉頰疼痛症狀長達2、3個月,每次疼痛持續30秒至1分鐘,1天可痛上5、60次,不論刷牙、講話、吃東西都痛苦不已,患者一度以為是牙齒問題,經牙醫檢查排除才轉至神經外科就診,確認是典型的三叉神經痛。

李振培指出,三叉神經是最粗大的腦神經,從腦部向下延伸,分成感覺神經根與運動神經根,感覺神經再分成三支周圍神經分佈到顏面,主司臉部表淺感覺,而三叉神經痛即是三叉神經在腦幹根部被壓迫,造成短路所致,原因包括有血管或腫瘤壓迫、血管病變以及退化性疾病等。

李振培說,三叉神經痛和牙痛的症狀非常相似,一開始很難分辨,不少人因此冤枉拔牙,曾有患者單側上下排的牙齒都被拔光,最後才發現,竟是三叉神經痛作祟。

醫師表示,三叉神經痛好發族群以50至60歲以上長者較多,這類患者由於年紀大導致血管慢慢扭曲,而影響神經所致;另有少部分年輕患者,則是因本身蜘蛛網膜曾經發炎,造成神經較緊且沾黏的現象。

李振培建議,若出現臉頰疼痛,可先找信賴的牙醫確認牙齒是否有問題,若能排除牙齒或臉部五官問題,即為單純的三叉神經痛,約5至6成患者是因血管壓迫到神經而引起疼痛,少部分則是血管病變或長瘤,通常會先安排核磁共振檢查,找出發生的原因對症治療。1051108

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